대치동 은마아파트 재건축
은마아파트는 1979년 지어졌으며, 1996년부터 재건축을 추진해왔다고 합니다.
2003년 조합설립 추진위원회를 결성하고 조합 설립에 나섰지만 내부 갈등과 서울시와의 재건축 계획안 이견으로 2023년에야 조합이 설립되었습니다.
결국, 46년 만에 최고 49층, 5962세대 규모로 재건축될 전망이라고 합니다.
집값 동향 살펴보기
- 가격 상승: 재건축 기대감으로 인해 매물 잠김 현상이 발생하고 있으며, 전용 76㎡는 2022년 7월 17억7천만원에서 2023년 9월 23억3천500만원으로 상승했습니다. 전용 84㎡도 2022년 10월 21억원에서 2023년 9월 27억2천만원으로 거래되었습니다.
- 분담금 예상: 84㎡ 기준 분담금은 약 4억원, 109㎡는 최대 7억7천만원으로 추정됩니다.